Moradia em Banda T3+1, Ruivães e Novais, Vila Nova de Famalicão, Braga / Venda / 452500 / Ref. 26PPM03

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Moradia em Banda T3+1, Ruivães e Novais, Vila Nova de Famalicão, Braga 452 500 € Ref: 26PPM03

290,89 m²

345 m²

MORADIA T3+1 MODERNA EM NOVAIS – VILA NOVA DE FAMALICÃO

📐 Organização dos Espaços & Versatilidade:

Rés-do-chão (Zona Social & Espaço Multifuncional):
- Open Space: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Balay. Sala com área generosa inundada de luz natural, com portadas viradas para um magnífico espaço verde privativo ideal para criar momentos inesquecíveis, onde poderá construir a sua piscina.
- Escritório Independente (Conceito +1): Uma divisão altamente versátil que se adapta à sua vida. Pode ser usada como escritório para teletrabalho, sala de estudo ou facilmente transformada num 4º quarto, convertendo a moradia num funcional T4.
- Casa de banho de serviço moderna de apoio ao piso.
Andar (Zona de Descanso & Varandas Privativas):
- 1 Master Suite Exclusiva: Com closet, configurando um refúgio de privacidade e conforto absoluto.
- 2 Quartos Amplos: Todos equipados com roupeiros embutidos lacados.
- Varandas em Todos os Quartos: A moradia conta com duas frentes, garantindo varandas independentes em todos os quartos, excelente exposição solar e ventilação natural contínua.
- Casa de banho completa de apoio, com design atual e base de duche.

💎 Equipamentos, Sustentabilidade e Alta Construção:

Climatização: Sistema completo de Ar Condicionado instalado para um conforto térmico perfeito em qualquer estação.
Eficiência Energética: Aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor de última geração e pré-instalação para painéis solares.
Modernidade: Estores elétricos com isolamento, caixilharia de corte térmico e pavimento interior em vinil de alta resistência (confortável, acústico e fácil de limpar).
Design de Banho: Louças sanitárias suspensas da prestigiada marca Sanitana.

📍 Centralidade Estratégica no Vale do Ave (Perto do Nó da A7)
Apresentamos esta magnífica moradia em banda de arquitetura contemporânea e acabamentos Premium
Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, generosas áreas e uma localização geográfica perfeita, ideal para quem se desloca diariamente na região.

🚗 Conetividade e Distâncias Rápidas:
A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, estando a escassos minutos do nó de acesso à Autoestrada A7, permitindo-lhe chegar rapidamente aos principais centros urbanos:

Vila Nova de Famalicão: Confortavelmente a curta distância (cerca de 10 minutos).
Santo Tirso: Acessibilidade rápida e direta.
Guimarães: Ligação facilitada para a Cidade Berço.

Viva na tranquilidade de uma zona residencial calma, sem abdicar da conveniência de estar a um passo de tudo.
O seu novo capítulo começa aqui.
Agende já a sua reunião, analise as plantas do projeto e garanta o seu lote!

Tipo de imóvel Moradia em Banda

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 452 500 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Vila Nova de Famalicão

Freguesia Ruivães e Novais

Zona N/D

Paulo Paredes

+351 961 334 775

Chamada para a rede móvel nacional

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