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Voltar\armazém, industria, famalicão, TIR, camiões - Avidos e Lagoa, Vila Nova de Famalicão, Braga

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armazém, industria, famalicão, TIR, camiões 440 000 € Ref: 26PPAR01

882 m²

Pavilhão Industrial com 882 m² para Venda – Avidos, V. N. Famalicão

Localização Estratégica com Excelentes Acessos às Autoestradas A3 / A7
Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este pavilhão industrial com 882 m² de área totalmente ampla oferece a máxima flexibilidade para organizar o seu layout produtivo, logístico ou de armazenamento.
Pronto a utilizar com melhorias em curso: O imóvel vai receber uma intervenção de modernização no telhado, incluindo a substituição das placas translúcidas (maior luminosidade natural) e projeção de poliuretano para garantir o isolamento térmico ideal para a sua atividade.

Área Útil: 882 m² totalmente amplos e sem divisões.
Pé-Direito Elevado: 8,30 metros no ponto mais alto e 6,20 metros nas laterais, ideal para armazenamento em altura.
Acesso TIR: Portão com possibilidade de ampliação para entrada direta de camiões e veículos pesados.
Logradouro: Amplo espaço exterior privativo para estacionamento e manobras facilitadas

** Infraestruturas e Energia**

Instalação Elétrica: Potência atual de 63 A (~43,5 kVA, trifásico 400V).
Potência Reforçável: Posto de Transformação (PT) no próprio complexo e alternativa de ligação direta via E-REDES.
Sustentabilidade: Zona servida por ETAR, tornando o espaço apto para qualquer tipo de atividade industrial ou química.

** Localização Privilegiada**
Situado junto à EN204/EN204-5, este pavilhão beneficia de uma centralidade única no Norte do país:

Eixos Rodoviários: A poucos minutos do nó de acesso à A3 (Porto–Vigo) e A7 (Guimarães–Póvoa de Varzim).
Proximidade: Excelentes ligações a Vila Nova de Famalicão, Santo Tirso, Guimarães, Braga e Porto.
Transporte Ferroviário: Próximo das estações de comboio de Santo Tirso, Famalicão e Lousado

** Agende a sua Visita com a Pelumapa**
Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos principais polos industriais do país.
Garanta as melhores condições para o seu negócio. Contacte a equipa da Pelumapa hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.

Tipo de imóvel Armazém

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado N/D

Preço 440 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Braga

Concelho Vila Nova de Famalicão

Freguesia Avidos e Lagoa

Zona N/D

Paulo Paredes

+351 961 334 775

Chamada para a rede móvel nacional

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